UFFICIO - 38M² - SALITA DI GRETTA, 7/1 (TS)

Descrizione dell'immobile

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un’unità immobiliare di circa 38 m², con ingresso indipendente fronte strada, attualmente configurata per uso ambulatoriale/professionale. L’immobile presenta una distribuzione interna semplice e funzionale ed è composto da una sala principale ad uso studio/visite, disimpegno e servizio igienico a norma per persone con disabilità. Esternamente il locale dispone di ingresso finestrato indipendente e due vetrine fronte strada, che garantiscono buona luminosità naturale e visibilità. Nello stesso stabile è presente una seconda unità immobiliare di circa 48 m², recentemente locata a un professionista del settore medico, elemento che contribuisce a consolidare la vocazione professionale e sanitaria del contesto. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 450,00 (quattrocentocinquanta/00) mensili. Il contratto di locazione commerciale è pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato, disponibili da subito. Grazie alla disposizione degli spazi e all’accesso indipendente, il locale si presta a differenti attività, tra cui studio professionale, ambulatorio, studio medico o sanitario, ufficio, attività di servizi o piccolo locale commerciale, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni e con la destinazione urbanistica dell’immobile. L’immobile è situato lungo Salita di Gretta, arteria di collegamento tra il centro di Trieste e l’altopiano, in una posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.