RISTORANTE - 500M² - MONTEBELLO (TS)

Descrizione dell'immobile

Nel rione di Montebello, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di ristorazione di ampia metratura con spazio esterno e parcheggio in zona. Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 500m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un atrio d’ingresso, due spogliatoi, un deposito, quattro spogliatoi, una cucina, una dispensa, un’ampia sala somministrazione per un totale di 200 posti a sedere, una zona bar dotata di bancone, cinque servizi igienici di cui uno a norma disabili e ampio dehors. La natura dell’immobile è attualmente destinata ad attività di ristorazione, pertanto la canna fumaria è presente. Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere ampio e ben visibile. Il valore di vendita richiesto per la cessione del ramo d’azienda viene comunicato al momento del primo contatto, solo per clienti davvero interessati. Il contratto di locazione scade nel 2026 con rinnovo automatico di altri 3 anni, il valore di locazione è riservato. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo. L'attività è disponibile all’acquisto da 1 mese dalla proposta formale. La zona Montebello/Ippodromo di Trieste è caratterizzata dall’ampio complesso dell’Ippodromo di Montebello, uno spazio di circa 85.000 m² con pista da corsa, scuderie, servizi e ampie tribune. Oggi, oltre alle corse ippiche, ospita attività sportive, eventi e servizi di ristorazione, diventando un polo polifunzionale aperto tutto l’anno. La presenza di parcheggi e strutture ricreative ne aumenta l’attrattiva per investimenti commerciali e servizi al pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.