PIZZERIA - 95M² - VIA CRISPI 45 (TS)

Descrizione dell'immobile

A poca distanza dal centro di Trieste e a pochi passi dal frequentato Viale XX Settembre e dall’Ospedale Maggiore, in Via Crispi 45, viene proposta in vendita un'attività di pizzeria con forno a gas. Il locale commerciale è composto esternamente da quattro ampie vetrine fronte strada, due ingressi finestrati e si trova in posizione angolare esposto anche su Via Domenico Rossetti. La posizione angolare e la vicinanza con un incrocio molto trafficato rendono la pizzeria molto visibile. La metratura totale del locale commerciale è pari a 95m². Al suo interno l'immobile è composto da un unico vano open-space utilizzato come sala somministrazione, di 45 m², oltre ad una zona infornamento e preparazione, con cucina e forno a gas. Completano l’immobile un WC per i clienti ed un vano magazzino al piano rialzato di 16 m². Internamente sono presenti oltre 25 posti a sedere. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L'impianto di condizionamento avviene tramite un condizionatore inverter. Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 20/04/2022 con scadenza contrattuale fissata per il 19/04/2028, con rinnovo automatico per ulteriori 6 anni e contratto regolarmente registrato, con ottimo canone mensile pari ad € 500,00 (ESENTE IVA) oltre a spese condominiali. L'attività è disponibile da subito alla vendita. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.