NEGOZIO - 240 M² - VIA BATTISTI, 31 (TS)

Descrizione dell'immobile

Posizionato su una delle vie più trafficate di Trieste, con ampio marciapiede prospiciente, viene proposto in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, di 240 m². L'immobile si presenta come un unico vano open-space a pianta rettangolare, divisa da arcate in quattro zone con varie metrature, adatto per varie attività. La metratura totale del piano terra è di oltre 170 m². Internamente sono presenti inoltre due ampi soppalchi di 2,2 metri di altezza ed una metratura totale di oltre 70 m², oltre un servizio igienico al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter. I serramenti sono recenti e l'immobile non necessita di ristrutturazione. C'è la possibilità di realizzo della canna fumaria, previa verifica da parte di un tecnico specializzato, il che lo rende perfetto per molte attività, sia di ristorazione, sia come ufficio, negozio di vendita al dettaglio o altra tipologia. L'immobile presenta un doppio affaccio, sia su Via Battisti tramite tre ampie vetrine, garantendo ottima visibilità. Ha inoltre affaccio su corte interna del condominio, ampia e luminosa. Per la disponibilità, tempi e termini della locazione, si prega un contatto telefonico per spiegare al meglio la situazione dell'immobile. L'immobile è disponibile anche per la vendita. N.B. Le foto sono state modificate tramite l'intelligenza artificiale per valorizzarne gli spazi. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.