LOCALE - 110M² - VIA GIULIANI, 32

Descrizione dell'immobile

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di circa 110 m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani. L’immobile gode di posizione angolare, dispone di 3 vetrine e di ingresso indipendente, elementi che garantiscono buona visibilità e luminosità al suo interno. Internamente il locale si sviluppa in una zona accoglienza clienti dotata di bancone e attrezzatura utile per attività di somministrazione, un ampio vano principale destinato alla clientela, cucina, antibagno e due servizi igienici. L’ottima altezza interna ha permesso la realizzazione di un soppalco ad uso deposito, accessibile tramite scala interna, che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d’uso, tra cui ristorazione, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico. Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria. Il canone di locazione richiesto è pari a € 850,00/mese + IVA, con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. La posizione angolare e la distribuzione interna permettono una gestione strategica degli ambienti, rendendo il locale adatto sia ad attività con accesso diretto al pubblico sia a soluzioni professionali o commerciali strutturate. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.